ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАН

ПРЕИМУЩЕСТВА / для кого / ЭТАПЫ / РЕЗУЛЬТАТЫ

Профессиональная оценка – это определение рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества: квартиры, гаража, земельного участка, автомобиля, техники или другого объекта. Оценщик может рассчитать рыночную стоимость имущества в настоящее время, а также на дату в прошлом.

КОМУ ПОЛЕЗНО И НЕОБХОДИМО

Купля-продажа имущества

01/

Чаще всего профессиональная оценка имущества требуется при заключении договора купли-продажи: продавцу нужно понимать, по какой стоимости можно реализовать объект, а покупателю — убедиться в том, что цена не завышена искусственным образом.

02/

Оформление кредита, в том числе ипотечного

Отчет о стоимости имущества также входит в обязательный пакет документов, необходимых для выдачи ипотечного кредита. Так как банк берет в залог выданных денег квартиру, ему необходимо знать ее точную рыночную стоимость. Тоже самое с потребительскими кредитами под залог имущества: если вы захотите занять деньги у банка, выбрав в качестве обеспечения автомобиль или земельный участок, эти объекты нужно будет оценить.

03/

Cоставление брачных контрактов

Помимо этого услугами оценщиков часто пользуются будущие молодожены при составлении брачного договора. Точные сведения о стоимости имеющегося имущества помогают составить максимально прозрачный документ, который будет устраивать обе стороны.

04/

Раздел имущества при разводе

Острая необходимость в профессиональной оценке зачастую возникает и во время бракоразводных процессов. Она позволяет честно оценить совместно нажитое имущество. Когда достоверно известно, сколько стоит каждый из объектов, бывшим супругам гораздо легче договориться, кому и какое имущество будет передано.

Отчет об оценке имущества может понадобиться в следующих ситуациях:

05/

Банкротство

Оценка имущества также является частью процедуры банкротства. В большинстве случаев имущество должника оценивает финансовый управляющий, однако если его стоимость превышает 100 тысяч рублей или есть сомнения в стоимости объектов, привлекается профессиональный оценщик. При этом специалист должен быть обязательно аккредитован в СРО арбитражных управляющих. У оценщиков «Вериты» такая аккредитация есть.

06/

Судебные споры

Независимая оценка имущества требуется и при любых имущественных спорах, решаемых в судебном порядке. К примеру, при оспаривании различных сделок или в спорах о наследстве.

Мы сами в повседневной жизни нередко проводим «оценку» стоимости имущества, используя сравнительный метод. Например, если хотим продать транспортное средство, то смотрим, сколько стоят аналогичные автомобили, и определяем для себя некий средний показатель. Но такая самостоятельная оценка не может считаться объективной. Она не будет принята ни судом, ни банком, ни государственным органом.

ВАЖНО ЗНАТЬ

ХОТИТЕ ОБСУДИТЬ ДЕТАЛИ?

Оставьте заявку на консультацию, и наши юристы подскажут, как проще всего решить вашу проблему

Я ознакомлен и согласен с условиями обработки и использования моих персональных данных

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТУ ПРЯМО СЕЙЧАС

Оставьте заявку на консультацию, и наши юристы подскажут, как проще всего решить вашу проблему

Я ознакомлен и согласен с условиями обработки и использования моих персональных данных

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Срок подготовки отчета об оценке зависит от количества оцениваемых объектов и их территориального расположения. В среднем, эта работа занимает 3 дня с момента предоставления оценщику всех необходимых документов и проведения осмотра объекта недвижимости.

ЭТАПЫ

Консультация

01/

Заключение договора

02/

03/

04/

Сбор информации

Расчет стоимости

Учет условий

05/

Осмотр объектов, фото- и видеофиксация

06/

Формирование отчета

07/

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ

узнаете точную стоимость имущества

получите документальное подтверждение цены

избежите налоговых рисков и рисков оспаривания сделок