Смоленск
+7 (910) 721-70-66
VERITA67@YANDEX.RU
+7 (910) 721-70-66
Я ознакомлен и согласен с условиями обработки и использования моих персональных данных
от 5 000 ₽
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА, ДАЧИ ИЛИ КОТТЕДЖА
Хотите узнать рыночную стоимость вашего дома? Мы поможем вам сделать это быстро и профессионально
Независимая оценка индивидуального жилого дома, дачи или коттеджа - это определение рыночной стоимости недвижимости. Процесс выполняется независимыми экспертами в соответствии с законодательством. Отчет содержит информацию о состоянии объекта, его технических характеристиках, расположении и инфраструктуре района. Оценка нужна при продаже, покупке, страховании, залоге, аренде или лизинге недвижимости.
проводим оценку для следующих целей
проводим оценку для следующих целей
Банк
Ипотека или залог
Суд
Судебный процесс
Нотариус
Наследство / раздел имущества
Купля-продажа
Сделки с имуществом
Управленческие решения
Для любых бизнес задач
Прочее
Оценка для других целей
проводим оценку для следующих целей
- БанкИпотека или залог
- СудСудебный процесс
-
Нотариус
Наследство / раздел имущества -
Купля-продажа
Сделки с имуществом - Управленческие решенияДля любых бизнес задач
- ПрочееОценка для других целей
как мы работаем:
как мы работаем:
Срок подготовки отчета об оценке зависит от количества оцениваемых объектов и их территориального расположения. В среднем, эта работа занимает 3 дня с момента предоставления оценщику всех необходимых документов и проведения осмотра объекта недвижимости.
1
Бесплатно консультируем
Определяемся с объектами оценки и целью проведения отчёта. Отвечаем на все возникающие вопросы
2
Заключаем договор
Заключаем официальный договор, в котором указываем права и обязанности сторон, сроки выполнения работ и другие важные условия
3
Сбор информации
Cобираем необходимые данные для проведения оценки, такие как площадь, планировка, высота потолков, сведения о капитальном ремонте дома, и т.д.
4
Расчет стоимости
На основе собранной информации проводим расчеты и определяем рыночную стоимость
5
Учет условий
Учитываем все условия, которые могут повлиять на результат оценки
6
Осмотр объектов, фото- и видеофиксация
Проводим фото и/или видеофиксацию оборудования для учета его состояния
7
Формирование отчета
Составляем отчёт о проделанной работе в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки
как мы работаем:
Срок подготовки отчета об оценке зависит от количества оцениваемых объектов и их территориального расположения. В среднем, эта работа занимает 3 дня с момента предоставления оценщику всех необходимых документов и проведения осмотра объекта недвижимости.
1
Бесплатно консультируем
Определяемся с объектами оценки и целью проведения отчёта. Отвечаем на все возникающие вопросы
2
Заключаем договор
Заключаем официальный договор, в котором указываем права и обязанности сторон, сроки выполнения работ и другие важные условия
3
Сбор информации
Cобираем необходимые данные для проведения оценки, такие как площадь, планировка, высота потолков, сведения о капитальном ремонте дома, и т.д.
4
Расчет стоимости
На основе собранной информации проводим расчеты и определяем рыночную стоимость
5
Учет условий
Учитываем все условия, которые могут повлиять на результат оценки
6
Осмотр объектов, фото- и видеофиксация
Проводим фото и/или видеофиксацию земельного участка для учета его состояния
7
Формирование отчета
Составляем отчёт о проделанной работе в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки
виды оценки квартиры или комнаты
Существует несколько видов оценки квартир или комнат, каждый из которых имеет свои особенности и цели. Важно отметить, что конкретный вид оценки выбирается в зависимости от целей и требований заказчика
рыночная стоимость
это наиболее распространенный вид оценки, при котором определяется текущая рыночная стоимость на основе анализа аналогичных продаж на рынке. Этот вид оценки обычно используется при продаже, страховании, залоге и других финансовых операциях
стоимость восстановления
этот вид оценки применяется в случае повреждения имущества. Он позволяет определить затраты на ремонт и восстановление до его первоначального состояния. Такая оценка может использоваться при страховых случаях или при решении споров между сторонами
остаточная стоимость
этот вид оценки используется для определения стоимости в конце срока его эксплуатации. Она основывается на прогнозировании износа и устаревания, а также на анализе рыночных тенденций. Эта оценка может быть полезна при принятии решений о замене или продаже
Оценка для налогообложения
в некоторых странах существуют специальные правила налогообложения, зависящие от их стоимости. В таких случаях проводится оценка для определения налоговой базы
факторы влияющие на стоимость объекта оценки
Местоположение
Расположение дома относительно центра города, наличие инфраструктуры, экологическая обстановка и транспортная доступность.
Площадь и планировка
Размер дома, количество и размеры комнат, наличие дополнительных удобств.
Состояние дома
Год постройки, состояние стен, крыши, фундамента, окон и дверей, внутренняя отделка.
Земельный участок
Площадь земли, наличие сада, огорода, водоема, построек на участке.
Инфраструктура района
Наличие школ, детских садов, магазинов, поликлиник, спортивных площадок.
Экологические условия
Чистота воздуха, наличие рядом промышленных предприятий, шум от дорог.
Юридическая чистота
Отсутствие обременений, долгов и прочих юридических нюансов.
Рынок недвижимости
Спрос и предложение на рынке, сезонность, экономическая ситуация в регионе.
| | Калькулятор стоимости оценки недвижимого имущества |
ЭКСПЕРТ-ОЦЕНЩИК
- Екатерина ЖаковаВедущий эксперт-оценщик юридического агентства «Верита»Получила высшее образование в Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, где изучала экономику, а также прошла переподготовку в Саратовском государственном техническом университете имени Ю.А. Гагарина по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)».
Навыки Екатерины охватывают определение стоимости движимого и недвижимого имущества, а работает в этой сфере она с 2018 года. В настоящее время состоит в Ассоциации «Русское Общество Оценщиков». Свидетельство Ассоциации предоставляет ей право осуществлять оценочную деятельность на профессиональном уровне. Гражданско-правовая ответственность застрахована в ПАО "ИНГОСТРАХ".
«Я выступаю за честное выполнение своих обязанностей и соблюдение всех норм и стандартов оценочной деятельности. Имею сертификат соответствия аудитора «Гарантия качества единый стандарт», который подтверждает соответствие требованиям системы менеджмента. За качество и сроки выполнения работы волноваться не стоит. Буду рада поработать с вами!», - отмечает Екатерина.
Екатерина Жакова
Ведущий эксперт-оценщик юридического агентства «Верита»
Получила высшее образование в Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, где изучала экономику, а также прошла переподготовку в Саратовском государственном техническом университете имени Ю.А. Гагарина по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)».
Навыки Екатерины охватывают определение стоимости движимого и недвижимого имущества, а работает в этой сфере она с 2018 года. В настоящее время состоит в Ассоциации «Русское Общество Оценщиков». Свидетельство Ассоциации предоставляет ей право осуществлять оценочную деятельность на профессиональном уровне. Гражданско-правовая ответственность застрахована в ПАО "ИНГОСТРАХ".
«Я выступаю за честное выполнение своих обязанностей и соблюдение всех норм и стандартов оценочной деятельности. Имею сертификат соответствия аудитора «Гарантия качества единый стандарт», который подтверждает соответствие требованиям системы менеджмента. За качество и сроки выполнения работы волноваться не стоит. Буду рада поработать с вами!», - отмечает Екатерина.
Навыки Екатерины охватывают определение стоимости движимого и недвижимого имущества, а работает в этой сфере она с 2018 года. В настоящее время состоит в Ассоциации «Русское Общество Оценщиков». Свидетельство Ассоциации предоставляет ей право осуществлять оценочную деятельность на профессиональном уровне. Гражданско-правовая ответственность застрахована в ПАО "ИНГОСТРАХ".
«Я выступаю за честное выполнение своих обязанностей и соблюдение всех норм и стандартов оценочной деятельности. Имею сертификат соответствия аудитора «Гарантия качества единый стандарт», который подтверждает соответствие требованиям системы менеджмента. За качество и сроки выполнения работы волноваться не стоит. Буду рада поработать с вами!», - отмечает Екатерина.
Екатерина Жакова
Ведущий эксперт-оценщик юридического агентства «Верита»
Получила высшее образование в Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, где изучала экономику, а также прошла переподготовку в Саратовском государственном техническом университете имени Ю.А. Гагарина по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)».
Навыки Екатерины охватывают определение стоимости движимого и недвижимого имущества, а работает в этой сфере она с 2018 года. В настоящее время состоит в Ассоциации «Русское Общество Оценщиков». Свидетельство Ассоциации предоставляет ей право осуществлять оценочную деятельность на профессиональном уровне. Гражданско-правовая ответственность застрахована в ПАО "ИНГОСТРАХ".
«Я выступаю за честное выполнение своих обязанностей и соблюдение всех норм и стандартов оценочной деятельности. Имею сертификат соответствия аудитора «Гарантия качества единый стандарт», который подтверждает соответствие требованиям системы менеджмента. За качество и сроки выполнения работы волноваться не стоит. Буду рада поработать с вами!», - отмечает Екатерина.
Навыки Екатерины охватывают определение стоимости движимого и недвижимого имущества, а работает в этой сфере она с 2018 года. В настоящее время состоит в Ассоциации «Русское Общество Оценщиков». Свидетельство Ассоциации предоставляет ей право осуществлять оценочную деятельность на профессиональном уровне. Гражданско-правовая ответственность застрахована в ПАО "ИНГОСТРАХ".
«Я выступаю за честное выполнение своих обязанностей и соблюдение всех норм и стандартов оценочной деятельности. Имею сертификат соответствия аудитора «Гарантия качества единый стандарт», который подтверждает соответствие требованиям системы менеджмента. За качество и сроки выполнения работы волноваться не стоит. Буду рада поработать с вами!», - отмечает Екатерина.
СЕРТИФИКАТЫ И ДИПЛОМЫ
Вопрос-ответ
Публикуем ответы на популярные вопросы. Не нашли ответов? Свяжитесь с нами по почте или телефону для консультации. Расскажем детали и подготовим индивидуальные условия сотрудничества
Оценка стоимости индивидуального жилого дома, дачи или коттеджа необходима для различных целей, таких как продажа, покупка, страхование, наследство, раздел имущества и т.д.
Время, необходимое для оценки стоимости индивидуального жилого дома, дачи или коттеджа, зависит от сложности задачи и может занять от нескольких часов до нескольких дней.
Оценку стоимости индивидуального жилого дома, дачи или коттеджа могут проводить профессиональные оценщики, имеющие соответствующую квалификацию и опыт.
Отчет об оценке стоимости индивидуального жилого дома, дачи или коттеджа предоставляет информацию о рыночной стоимости объекта недвижимости. Он составляется в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». В документе содержится информация о состоянии объекта, его технических характеристиках, местоположении, инфраструктуре района и других факторах, влияющих на стоимость. Данное заключение может понадобиться при продаже, покупке, страховании, залоге, аренде или лизинге объекта недвижимости.
Для оценки стоимости индивидуального жилого дома, дачи или коттеджа используются различные методы, такие как сравнительный анализ, затратный подход и доходный подход.
Вопрос-ответ
Публикуем ответы на популярные вопросы. Не нашли ответов? Свяжитесь с нами по почте или телефону для консультации. Расскажем детали и подготовим индивидуальные условия сотрудничества
Оценка стоимости индивидуального жилого дома, дачи или коттеджа необходима для различных целей, таких как продажа, покупка, страхование, наследство, раздел имущества и т.д.
Время, необходимое для оценки стоимости индивидуального жилого дома, дачи или коттеджа, зависит от сложности задачи и может занять от нескольких часов до нескольких дней.
Оценку стоимости индивидуального жилого дома, дачи или коттеджа могут проводить профессиональные оценщики, имеющие соответствующую квалификацию и опыт.
Отчет об оценке стоимости индивидуального жилого дома, дачи или коттеджа предоставляет информацию о рыночной стоимости объекта недвижимости. Он составляется в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». В документе содержится информация о состоянии объекта, его технических характеристиках, местоположении, инфраструктуре района и других факторах, влияющих на стоимость. Данное заключение может понадобиться при продаже, покупке, страховании, залоге, аренде или лизинге объекта недвижимости.
Для оценки стоимости индивидуального жилого дома, дачи или коттеджа используются различные методы, такие как сравнительный анализ, затратный подход и доходный подход.
Определите рыночную стоимость вашего дома
Оставь заявку на оценку стоимости дома, дачи или коттеджа у профессионалов и будь уверен в правильности своих решений!
Я ознакомлен и согласен с условиями обработки и использования моих персональных данных