Я ознакомлен и согласен с условиями обработки и использования моих персональных данных

от 3 000 ₽

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА Земельных участков

Успех в продаже земли начинается с точной оценки: позвоните нам прямо сейчас!

Оценка стоимости Земельных участков

Оценка стоимости земли проводится независимо от любых заинтересованных сторон, таких как продавцы, покупатели или другие участники рынка. Это делается для того, чтобы обеспечить объективное и справедливое определение рыночной стоимости участка земли. Независимые оценщики используют различные методы и подходы для анализа данных и факторов, влияющих на стоимость земли, такие как расположение, инфраструктура, экологические условия и спрос на рынке недвижимости. Они также учитывают текущие экономические тенденции и правовые аспекты, связанные с землей. Независимая оценка является важным инструментом для владельцев земли, инвесторов и других участников рынка, так как она предоставляет точные данные о реальной стоимости имущества.

проводим оценку для следующих целей

Банк

Ипотека или залог

Суд

Судебный процесс

Нотариус

Наследство / раздел имущества

Купля-продажа

Сделки с имуществом

Управленческие решения

Для любых бизнес задач

Прочее

Оценка для других целей

проводим оценку для следующих целей

Банк

Ипотека или залог
Суд

Судебный процесс
Нотариус

Наследство / раздел имущества
Купля-продажа

Сделки с имуществом
Управленческие решения

Для любых бизнес задач
Прочее

Оценка для других целей

как мы работаем:

Срок подготовки отчета об оценке зависит от количества оцениваемых объектов и их территориального расположения. В среднем, эта работа занимает 3 дня с момента предоставления оценщику всех необходимых документов и проведения осмотра объекта недвижимости.

1

Бесплатно консультируем

Определяемся с объектами оценки и целью проведения отчёта. Отвечаем на все возникающие вопросы

2

Заключаем договор

Заключаем официальный договор, в котором указываем права и обязанности сторон, сроки выполнения работ и другие важные условия

3

Сбор информации

Cобираем необходимые данные для проведения оценки, такие как кадастровый номер, описание местоположения границ, площадь и т.д.

4

Расчет стоимости

На основе собранной информации проводим расчеты и определяем рыночную стоимость

5

Учет условий

Учитываем все условия, которые могут повлиять на результат оценки

6

Осмотр объектов, фото- и видеофиксация

Проводим фото и/или видеофиксацию оборудования для учета его состояния

7

Формирование отчета

Составляем отчёт о проделанной работе в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки

как мы работаем:

Срок подготовки отчета об оценке зависит от количества оцениваемых объектов и их территориального расположения. В среднем, эта работа занимает 3 дня с момента предоставления оценщику всех необходимых документов и проведения осмотра объекта недвижимости.

1

Бесплатно консультируем

Определяемся с объектами оценки и целью проведения отчёта. Отвечаем на все возникающие вопросы

2

Заключаем договор

Заключаем официальный договор, в котором указываем права и обязанности сторон, сроки выполнения работ и другие важные условия

3

Сбор информации

Cобираем необходимые данные для проведения оценки, такие как кадастровый номер, описание местоположения границ, площадь и т.д.

4

Расчет стоимости

На основе собранной информации проводим расчеты и определяем рыночную стоимость

5

Учет условий

Учитываем все условия, которые могут повлиять на результат оценки

6

Осмотр объектов, фото- и видеофиксация

Проводим фото и/или видеофиксацию земельного участка для учета его состояния

7

Формирование отчета

Составляем отчёт о проделанной работе в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки

рыночная стоимость

это наиболее распространенный вид оценки, при котором определяется текущая рыночная стоимость на основе анализа аналогичных продаж на рынке. Этот вид оценки обычно используется при продаже, страховании, залоге и других финансовых операциях

стоимость восстановления

этот вид оценки применяется в случае повреждения имущества. Он позволяет определить затраты на ремонт и восстановление до его первоначального состояния. Такая оценка может использоваться при страховых случаях или при решении споров между сторонами

остаточная стоимость

этот вид оценки используется для определения стоимости в конце срока его эксплуатации. Она основывается на прогнозировании износа и устаревания, а также на анализе рыночных тенденций. Эта оценка может быть полезна при принятии решений о замене или продаже

Оценка для налогообложения

в некоторых странах существуют специальные правила налогообложения, зависящие от их стоимости. В таких случаях проводится оценка для определения налоговой базы

факторы влияющие на стоимость объекта оценки

Местоположение

Расположение участка играет ключевую роль в определении его стоимости. Близость к крупным городам, транспортным узлам, водоемам и другим привлекательным местам может значительно увеличить стоимость земли

Размер и форма участка

Большие участки обычно стоят дороже, чем маленькие, но форма участка также важна. Например, узкий и длинный участок может быть менее ценен, чем квадратный или прямоугольный

Состояние почвы

Качество почвы влияет на возможность строительства на участке. Плодородная почва повышает ценность земли для сельскохозяйственных нужд, а глинистая или песчаная почва может ограничить возможности для строительства

Подключение коммуникаций

Наличие или отсутствие доступа к электричеству, воде, газу и канализации может существенно повлиять на стоимость участка. Чем ближе эти коммуникации, тем выше будет цена

Инфраструктура

Наличие школ, больниц, магазинов и других объектов инфраструктуры увеличивает стоимость земли. Участки, находящиеся рядом с развитыми районами, обычно оцениваются выше

Экологическая ситуация

Загрязнение окружающей среды, наличие промышленных предприятий или свалок снижает стоимость земли. Чистые и зеленые районы обычно имеют более высокую цену

Правовой статус

Юридический статус земли важен для оценки ее стоимости. Если участок имеет обременения или ограничения на использование, его стоимость может снизиться

Конкуренция на рынке

Количество предложений на рынке недвижимости может повлиять на цену конкретного участка. Высокая конкуренция среди покупателей может повысить цены, а низкая - снизить

Калькулятор стоимости оценки недвижимого имущества

Объект оценки

Назначение объекта оценки:

Площадь:

Вид объекта оценки:

Площадь:

Вид объекта оценки:

Стоимость услуги составит от 0 рублей

Необходимый пакет документов: